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Die Roßmarktstrasse 3 liegt im Leipziger Stadtteil Leipzig Altlindenau, einem aufstrebenden Stadtteil der nur ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt liegt. Direkt angrenzend an Altlindenau liegt der Palmengarten der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Der Palmengarten ist weitläufig und sehr schön angelegt und lädt förmlich zur Erholung ein. Der auch fussläufig erreichbare Lindenauer Markt bildet den historischen Kern von Leipzig Lindenau. Dort findet man neben erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein Ärztehaus sowie eine Apotheke. Dieser Anziehungspunkt gehört neben dem entstehenden Lindenauer Hafen jetzt schon zu den großen Potentialräumen im Leipziger Westen. 
Die Rossmarktstrasse 3 wurde um das Jahr 1900 als Eckhaus errichtet und ist geprägt von der Backsteinfassade die dem Objekt eine einzigartige Ausstrahlung verleiht. Die durch Gesimse eingefassten Fenster fügen sich sehr harmonisch in das Gesamtbild ein. Bei der Rossmarktstrasse 3 handelt es sich um ein Einzeldenkmal i.S.d. §2 des Sächsischen Denkmalschutzgesetztes. In dem Objekt sind viele bauliche Elemente aus der Gründerzeit erhalten. Der weitläufige Eingangsbereich wird untermalt durch den aufwendig sanierten Stuck sowie den aus der Gründerzeit stammenden Fliesen an den Wänden und dem ebenfalls erhaltenenen und restaurierten Steinzeug das den Boden ziert. Einzigartig ist auch das halbrunde sehr offen gehaltene Treppenhaus das mit schweren Eichenbalken das Zentrum des Gebäudes bildet.
Im Rahmen der Sanierung im Jahr 2011 entstanden 9 attraktive 2 - 4 Raum Wohnungen, die mit durchdachten Grundrissen teilweise als Maisonettewohnungen konzipiert wurden. Das Objekt  verfügt neben der modernen Heizung mit Gas Brennwert Technik über eine solarthermische Anlage. Damit wurde es nach neustem Stand der Technik und nach den eingebrachten energetischen Massnahmen als kfw Effizienzhaus fertig gestellt.