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Die Schirmerstraße 1b liegt in dem beliebten Leipziger Stadtteil Leipzig Anger Crottendorf. Anger-Crottendorf schließt unmittelbar an das Grafische Viertel und damit auch die Leipziger Innenstadt an. Parks wie der Liselotte Hermann Park und der Lene Vogt Park bieten Erholung direkt vor der Haustür. Das Haus befindet sich in Sichtweite zu einer gut besuchten Grundschule auf der Martinstraße und bietet somit optimalen Lebensraum auch für junge Familien.
Die Infrastruktur in Anger Crottendorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften für Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen autag. Der Stadtteil gehört mit der sehr hohen Sanierungsquote jetzt schon zu den großen Potentialräumen im Leipziger Osten.
Die Schirmerstraße 1b wurde ca. 1900 als Mittelhaus errichtet. Auffallend ist die sehr aufwendig sanierte Fassade mit Stuckelementen, Fresken und mit Gesimsen eingefassten Fenstern. Bei der Schirmerstraße 3  handelt es sich um ein reines Einzeldenkmal. Die ursprünglichen Elemente wie die Fliesen im Eingangsbereich sowie die alten Eichenstufen sind aufwendig restauriert und bilden in Kombination mit den Wandmalereien im Treppenhaus ein harmonisches Gesamtbild.
Im Rahmen der Sanierung im Jahr 2013 entstanden 7 attraktive Wohnungen, die mit durchdachten Grundrissen teilweise als Maisonettewohnungen konzipiert wurden. Energetisch gesehen verfügt das Objekt neben der modernen Heizung mit Gas Brennwert Technik über eine solarthermische Anlage. Damit wurde es nach neustem Stand der Technik und nach den eingebrachten energetischen Maßnahmen als KfW Effizienzhaus fertig gestellt.